Fondé sur la Real Estate Services Act (RESA), le droit des contrats et la copropriété
Accédez directement à vos examens sans perdre votre progression.
À propos de la certification
Le cours et l’examen de qualification en services immobiliers (Real Estate Trading Services Licensing Examination) sont administrés par la Sauder School of Business de l’UBC (école de commerce Sauder) sous l’égide de la British Columbia Financial Services Authority (BCFSA).
La réussite de cet examen de 100 questions est une condition légale pour obtenir un permis de représentant immobilier (Real Estate Representative) en Colombie-Britannique.
Notre banque ExamHub intègre toutes les composantes du programme officiel : droit des contrats, loi sur les services immobiliers (RESA), mathématiques financières, évaluation foncière et déontologie BCFSA.
Matières évaluées
Préparation complète couvrant le droit foncier, l’arpentage, les calculs hypothécaires et la réglementation RESA.
Exemples de questions
Questions types extraites de notre banque complète — utilisez le simulateur ci-dessus pour le test chronométré.
Explication : La BCFSA est l’unique organisme de réglementation provincial responsable des permis, des règles et de la discipline en vertu de la Real Estate Services Act (RESA).
Explication : L’art. 5(1) de la RESA établit quatre niveaux de permis : cabinet, courtier responsable, courtier associé et représentant. Les trois niveaux offerts aux particuliers sont : représentant (niveau d’entrée), courtier associé et courtier responsable.
Explication : L’art. 54(1) des Règles exige que le titulaire, avant de fournir des services de négociation à une partie, lui indique s’il la représentera à titre de client. La divulgation doit être faite sur le formulaire approuvé par le surintendant (art. 54(2)).
Explication : L’art. 63(1) des Règles interdit à un cabinet de pratiquer le double mandat. La seule exception est l’art. 64(1) : un bien situé dans une région éloignée mal desservie par les titulaires, où il est impossible en pratique que les parties soient servies par des titulaires différents.
Foire aux questions
Oui, des simulations complètes gratuites fondées sur le cours de permis des services de transactions immobilières de l’UBC Sauder.
L’examen officiel compte 100 questions à choix multiples d’une durée de 3 heures. La note de passage requise est de 70 % (70/100).
La note de passage est de 70 % (70 bonnes réponses sur 100).
Non. La double représentation (représenter à la fois l’acheteur et le vendeur) est interdite en C.-B., sauf de très rares exceptions dans des collectivités éloignées mal desservies.
En vertu du paragraphe 27(2) de la RESA, un courtage doit verser promptement dans un compte en fiducie du courtage toutes les sommes reçues d’un mandant, pour son compte ou en son nom.
UBC Sauder recommande la calculatrice financière Hewlett Packard 10Bii+. Dans certains centres d’examen, il est possible de demander une tablette avec l’application 10Bii.