Fondé sur la Loi sur les syndicats de copropriété (Strata Property Act), le Règlement sur les syndicats de copropriété (Strata Property Regulation) et la Loi sur les services immobiliers (Real Estate Services Act) : assemblées, votes, budgets, règlements, privilèges, assurance et comptes en fiducie
Accédez directement à vos examens sans perdre votre progression.
À propos de l’examen
En Colombie-Britannique, les services de gestion de syndicats de copropriété sont des services immobiliers réglementés. Pour travailler comme gestionnaire de syndicat de copropriété (« strata manager »), vous devez détenir un permis de BCFSA en vertu de la Loi sur les services immobiliers (Real Estate Services Act), et la première étape est le cours et l’examen de permis de gestion de syndicats de copropriété (Strata Management Licensing) de la UBC Sauder.
Selon la UBC Sauder Real Estate Division, l’examen comporte 100 questions à choix multiples, trois heures et une note de passage de 70 %. La UBC Sauder ne publie pas le nombre de questions provenant de chaque sujet ; cette banque de pratique suit donc les sujets du cours plutôt qu’un plan d’examen officiel.
Le test de pratique gratuit d’ExamHub comprend 198 questions originales tirées de la Loi sur les syndicats de copropriété, du Règlement sur les syndicats de copropriété et de la Loi sur les services immobiliers, chacune accompagnée d’une explication et d’une référence à un article. Le mode Examen simulé tire une simulation chronométrée de 100 questions.
Contenu couvert
Les catégories suivent les sujets de copropriété du plan de cours et les lois dont les questions sont tirées.
Essayez-en quelques-unes
Cinq exemples de questions de la banque, avec la réponse et l’explication.
Pourquoi : Art. 39(1)a) de la Loi sur les syndicats de copropriété : un contrat de gestion de copropriété peut être résilié sans responsabilité ni pénalité par le syndicat de copropriété moyennant un préavis de 2 mois si la résiliation est d’abord approuvée par un vote des 3/4 à une assemblée générale annuelle ou extraordinaire.
Pourquoi : L’art. 45(1) de la Loi sur les syndicats de copropriété exige un préavis écrit d’au moins 2 semaines à chaque propriétaire, à chaque créancier hypothécaire qui a déposé une demande de notification (Mortgagee’s Request for Notification) et à chaque locataire à qui le droit de vote du bailleur a été cédé.
Pourquoi : Art. 1(1) de la Loi sur les syndicats de copropriété : un vote à 80 % est un vote favorable d’au moins 80 % des votes de tous les électeurs admissibles, et non seulement de ceux qui sont présents. Avec 100 électeurs admissibles, il faut 80 votes favorables.
Pourquoi : Art. 7.1(1)a) du Règlement sur les syndicats de copropriété : le maximum est de 200 $ pour chaque contravention à un règlement administratif et de 50 $ pour chaque contravention à une règle, sauf le montant spécial plus élevé pour les contraventions aux règlements sur la location à court terme.
Pourquoi : L’art. 112(2) de la Loi sur les syndicats de copropriété exige un préavis écrit d’au moins 2 semaines exigeant le paiement et indiquant qu’un privilège peut être enregistré à défaut de paiement dans ce délai. Une ordonnance judiciaire ou un vote des propriétaires n’est pas requis.
FAQ
Le véritable examen comporte 100 questions à choix multiples et une limite de temps de trois heures. La banque d’ExamHub compte 198 questions, et le mode Examen simulé tire une simulation chronométrée de 100 questions.
70 %, selon la UBC Sauder Real Estate Division.
Quinze domaines, dont les assemblées et les avis, les seuils de vote, les budgets et les fonds, les cotisations spéciales, les privilèges et les certificats, les règlements et les amendes, l’assurance, les différends, les sections et la dissolution, ainsi que les règles de la Loi sur les services immobiliers (Real Estate Services Act) sur les services de gestion de syndicats de copropriété et les comptes en fiducie.
De la Loi sur les syndicats de copropriété (Strata Property Act), du Règlement sur les syndicats de copropriété (Strata Property Regulation), y compris les Règlements types, et de la Loi sur les services immobiliers (Real Estate Services Act), telles que codifiées sur BC Laws en octobre 2026. La loi change ; consultez donc BC Laws pour obtenir le libellé à jour avant de vous y fier.
Seulement dans la mesure où les lois en traitent, par exemple les comptes en fiducie, les dossiers et les règles sur les contrats de gestion de syndicats de copropriété. Le cours enseigne aussi le droit de l’agence en common law, le droit des contrats, la négociation et la protection des renseignements personnels ; utilisez donc le manuel de cours officiel pour ces sujets.
Non. Ce sont des questions de pratique originales rédigées à partir des lois publiques. Ce ne sont pas des copies de questions d’examen ni du manuel de cours.